1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.4万円/㎡
前年比+14.8%
東村山市
49.1万円/㎡
前年比+38.4%
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セラード東村山
東京都東村山市本町二丁目
西武新宿線 / 東村山駅 徒歩3分
1996年築 / 7階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
36.0
割高
推定相場価格より12.1%割高
相場
3,121万円
55.8万円/㎡
2,311
2,851
3,391
3,931
AI査定結果
推定相場価格
3,121万円
55.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,851万円〜3,391万円
51.0万円/㎡〜60.6万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年10月8日
セラード東村山
3,499万円（62.6万円/㎡）/ 1階 / 55.92㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 3,499万円 | 62.6万円 | 1階 | 55.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/29 | 3,499万円 | 62.6万円 | 1階 | 55.92㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/02/19 | 3,199万円 | 62.4万円 | 5階 | 51.29㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 3,299万円 | 56.9万円 | 4階 | 57.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/23 | 3,299万円 | 57.9万円 | 3階 | 56.97㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/11/07 | 3,299万円 | 57.9万円 | 3階 | 56.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/22 | 3,299万円 | 57.9万円 | 3階 | 56.97㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/07/28 | 3,299万円 | 58.2万円 | 3階 | 56.64㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/02/23 | 2,299万円 | 43.3万円 | 1階 | 53.13㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/01/26 | 2,899万円 | 49.5万円 | 1階 | 58.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/14 | 2,299万円 | 43.3万円 | 1階 | 53.13㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/01/13 | 2,899万円 | 49.5万円 | 1階 | 58.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,899万円 | 50.0万円 | 2階 | 57.96㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,899万円 | 49.5万円 | 2階 | 58.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/21 | 2,699万円 | 47.4万円 | 2階 | 56.97㎡ | 3K | 南 |
| 2023/12/19 | 2,699万円 | 47.4万円 | 2階 | 56.97㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,699万円 | 47.7万円 | 2階 | 56.64㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,899万円 | 50.0万円 | 2階 | 57.96㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/11/13 | 2,699万円 | 47.7万円 | 2階 | 56.64㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2023/11/06 | 2,699万円 | 46.0万円 | 1階 | 58.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/27 | 2,799万円 | 47.7万円 | 1階 | 58.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/08 | 2,799万円 | 49.4万円 | 2階 | 56.64㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2023/10/05 | 2,999万円 | 51.2万円 | 1階 | 58.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/01 | 2,999万円 | 51.2万円 | 1階 | 58.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/30 | 2,999万円 | 51.7万円 | 2階 | 57.96㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2023/09/17 | 2,999万円 | 51.7万円 | 2階 | 57.96㎡ | 2DK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2023/08/27 | 2,999万円 | 51.2万円 | 2階 | 58.62㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,999万円 | 51.2万円 | 2階 | 58.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 3,099万円 | 52.9万円 | 2階 | 58.62㎡ | 3DK+ | 南東 |
| 2023/07/08 | 2,499万円 | 42.6万円 | 3階 | 58.62㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/06/08 | 3,199万円 | 54.6万円 | 2階 | 58.62㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は50.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | セラード東村山 東村山市本町二丁目 | 東村山駅3分 | 3,499万円 | 62.6万円 | 55.92㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2025/09/01 | ハイホーム東村山弐番館 東村山市野口町一丁目 | 東村山駅6分 | 4,299万円 | 64.3万円 | 66.9㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | - | 1999年 | 77戸 | RC |
| 2024/03/24 | ダイアパレス所沢II 東村山市秋津町三丁目 | 所沢駅14分 | 2,880万円 | 47.3万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライオンズプラザ東村山駅前 東村山市本町二丁目 | 東村山駅2分 | 3,180万円 | 48.1万円 | 66.09㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 41戸 | SRC |
| 2025/08/10 | 東村山北パーク・ホームズ 東村山市久米川町四丁目 | 東村山駅6分 | 3,580万円 | 53.3万円 | 67.17㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2023/08/25 | モンテプラザ東村山 東村山市本町二丁目 | 東村山駅2分 | 3,390万円 | 55.3万円 | 61.3㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 46戸 | RC |
| 2025/09/29 | シャルムコート東村山美住町 東村山市美住町一丁目 | 八坂駅16分 | 2,790万円 | 49.5万円 | 56.36㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/25 | ウィングヒルズクメガワパート2 東村山市美住町一丁目 | 久米川駅17分 | 2,899万円 | 48.4万円 | 59.85㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2023/07/08 | ウイングヒルズ久米川パート2 東村山市美住町一丁目 | 久米川駅17分 | 2,899万円 | 48.4万円 | 59.85㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/03 | セザールプラザ東村山 東村山市本町二丁目 | 東村山駅1分 | 3,480万円 | 49.8万円 | 69.87㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/06 | クリオ東村山弐番館 東村山市本町二丁目 | 東村山駅4分 | 2,650万円 | 48.5万円 | 54.67㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 29戸 | SRC |
| 2025/08/03 | ファーストステージ東村山 東村山市本町二丁目 | 東村山駅5分 | 2,980万円 | 52.3万円 | 57㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/23 | ウイングヒルズ東村山本町 東村山市本町三丁目 | 東村山駅6分 | 2,780万円 | 47.0万円 | 59.13㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2024/11/24 | サンライズマンション久米川第3 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅8分 | 3,080万円 | 48.8万円 | 63.15㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/09 | ヒルズ武蔵野久米川 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅6分 | 3,190万円 | 48.0万円 | 66.4㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/08 | セザール八坂 東村山市栄町三丁目 | 八坂駅1分 | 2,480万円 | 48.6万円 | 51.05㎡ | 1LDK+S | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/04 | シティプラザ久米川 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅3分 | 2,880万円 | 48.1万円 | 59.9㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/20 | クリオ久米川壱番館 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅3分 | 3,280万円 | 57.2万円 | 57.37㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2025/09/13 | ライオンズステーションプラザ久米川 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅3分 | 3,380万円 | 51.8万円 | 65.2㎡ | 2LDK+S | 3階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 43戸 | SRC |
| 2025/04/21 | ライオンズガーデン萩山 東村山市萩山町二丁目 | 萩山駅4分 | 2,799万円 | 49.4万円 | 56.65㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.8%上昇、東村山市では38.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.6万円）は東村山市の平均と比較して27.5%割高です。
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西武多摩湖線 / 八坂駅 徒歩 7分
1984年築 / 6階建 / 40戸 / RC造