1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
東村山市
51.4万円/㎡
前年比+16.5%
セラード東村山
東京都東村山市本町二丁目
西武新宿線 / 東村山駅 徒歩3分
1996年築 / 7階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
32.1
割高
推定相場価格より16.1%割高
相場
3,014万円
53.9万円/㎡
2,199
2,742
3,285
3,829
AI査定結果
推定相場価格
3,014万円
53.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,742万円〜3,285万円
49.0万円/㎡〜58.8万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月7日
セラード東村山
3,499万円（62.6万円/㎡）/ 1階 / 55.92㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は56.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 3,499万円 | 62.6万円 | 1階 | 55.92㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/02/19 | 3,199万円 | 62.4万円 | 5階 | 51.29㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 3,299万円 | 56.9万円 | 4階 | 57.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/23 | 3,299万円 | 57.9万円 | 3階 | 56.97㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/11/07 | 3,299万円 | 57.9万円 | 3階 | 56.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/22 | 3,299万円 | 57.9万円 | 3階 | 56.97㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/07/28 | 3,299万円 | 58.2万円 | 3階 | 56.64㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/02/03 | 2,299万円 | 43.3万円 | 1階 | 53.13㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/01/26 | 2,899万円 | 49.5万円 | 1階 | 58.62㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は50.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | セラード東村山 東村山市本町二丁目 | 東村山駅3分 | 3,499万円 | 62.6万円 | 55.92㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/20 | ハイホーム東村山弐番館 東村山市野口町一丁目 | 東村山駅6分 | 3,999万円 | 58.1万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 77戸 | RC |
| 2024/03/24 | ダイアパレス所沢II 東村山市秋津町三丁目 | 所沢駅14分 | 2,880万円 | 47.3万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/29 | 東村山北パーク・ホームズ 東村山市久米川町四丁目 | 東村山駅6分 | 3,780万円 | 56.3万円 | 67.17㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/06 | クリオ東村山弐番館 東村山市本町二丁目 | 東村山駅4分 | 2,650万円 | 48.5万円 | 54.67㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 29戸 | SRC |
| 2025/06/01 | シャルムコート東村山美住町 東村山市美住町一丁目 | 八坂駅14分 | 2,890万円 | 51.3万円 | 56.36㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/23 | ウイングヒルズ東村山本町 東村山市本町三丁目 | 東村山駅6分 | 2,780万円 | 47.0万円 | 59.13㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2024/11/24 | サンライズマンション久米川第3 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅8分 | 3,080万円 | 48.8万円 | 63.15㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/09 | ヒルズ武蔵野久米川 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅6分 | 3,190万円 | 48.0万円 | 66.4㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/08 | セザール八坂 東村山市栄町三丁目 | 八坂駅1分 | 2,480万円 | 48.6万円 | 51.05㎡ | 1LDK+S | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/29 | シティプラザ久米川 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅3分 | 2,880万円 | 48.1万円 | 59.9㎡ | 2SLDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/20 | クリオ久米川壱番館 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅3分 | 3,280万円 | 57.2万円 | 57.37㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/18 | ライオンズステーションプラザ久米川 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅3分 | 3,098万円 | 47.5万円 | 65.2㎡ | 2SLDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/21 | ライオンズガーデン萩山 東村山市萩山町二丁目 | 萩山駅4分 | 2,799万円 | 49.4万円 | 56.65㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、東村山市では16.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.6万円）は東村山市の平均と比較して21.8%割高です。
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